2011年至2015年间，贷款中持久5年以上利率趋向图

按照央行通知布告显示，自10月24日起，金融机构人平易近币贷款和存款基准利�����APP率下调0.25个百分点，存款预备金率下调0.5个百分点，调剂后，五年以上贷款利率降至4.9%。据统计，自客岁以来央行降息次数已多达6次，本年贷款基准利率由年头的6.15%，降到了今朝的4.9%，降落幅度高达25.5%。“房贷利率已降至10年以来最低值。”今世经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫阐发。

双降与公积金新政出台，为南宁楼市再添利好，最直不雅的影响即是购房者的房贷本钱的降落。

依照贸易贷款4.9%基准利率下，以贷款60万元为例，等额本息贷款30年计较，月供为3184.36元，比调剂前年头的6.15%贷款利率少了471元，利钱总额削减16.9万元。而假如利用公积金贷款，依照公积金3.25%贷款利率，月供仅为2611.24元，利钱总额为340045.65元，比贸易贷款节流近20万元的利钱。

克而瑞消息团体广西片区总司理吴宁告知记者，10月份南宁楼市成交面积冲破百万平方米年夜关，到达110万平方米，年夜部门楼盘的价钱为暖和上涨，比上半年涨300—500元/平方米。“下半年轻秀区的保利·领秀前城、万科城、联发君澜、荣和·悦澜山等几年夜项目产物连续面市，会拉升11月的房价。”他暗示，今朝南宁楼市库存量约651万平方米，去化时候约9个月，同比和环比已降落了百分之十几，全部市场今朝还是健康的状况。