社科院金融研究所研究员易宪容在其博客中发文指出，现实上不管是深圳仍是全国来讲，中国住房市场的风险已愈来愈高了。这不但在在2010年全国城市居平易近每一个家庭已持有一套住房，城市居平易近的住房在那时就已到达供求均衡，而以后出产的住房根基面临的是城市化进城的农人。但高房价下，城市居平易近都没有付出进入这个市场，更况且农人。

社科院金融研究所研究员 易宪容

“我比来到了国内很多城市，今朝所看到中国住房市场严峻多余已是根基的问题。特殊部门二线城市和三线以下的城市，这些城市的住房严峻多余底子没法得以处理。”

同时易宪容暗示，在住房严峻多余的环境下，很多城市的住房投资者已完全退出市场。当前中国作为一个以住房投资者为主导的市场，假如投资者退出市场，那末住房的供求关系更是会掉衡，住房的严峻多余更是会严峻。今朝很多三线以下的城市，住房价钱即便降到很低程度，也是置之不理。所以，当前这些城市住房市场期待的只能是高风险。

“并且即便是一线城市，房价如斯之高，房地产市场暴利必定会差遣更多的住房供给出来，并且这类趋向不会住手。在这类环境下，国内房地产市场的问题只能是愈来愈年夜，风险愈来愈来越高。期待的只是中国房地产市场泡沫什么时候幻灭罢了!”